买房贷款已经成为当代社会买房的主流选择。许多有能力全额买房的人有时会选择贷款买房，因为他们考虑到了“通货膨胀”等情况。一位朋友问希财君，30万20年的房贷利息是多少？今天我们就一起来学习学习，你就会知道了！
中央银行的五年期或以上基准贷款利率为4.65%，大多数银行的抵押贷款利率应在贷款利率上调整15%左右。然后，根据计算，大多数银行的第一套住房贷款利率不会低于5.3%。
如果客户申请了30万元的抵押贷款，并以20万元结算，按5.3%的贷款利率计算，利息为191199元。按照等额本息的还款方式，买受人每月的还款金额约为2000元。如果按照等额本金的还款方式，买受人每月的还款金额将减少约5元。
当然，以上只是一种理论计算方法。每个买家都有不同的个人资格、不同的地点和不同的地方银行政策。因此，每个买家都可以申请不同的抵押贷款利息。我们仍然需要根据实际情况计算抵押贷款利息。
同时，我们还需要提醒您，随着2021新住房贷款政策的实施，许多银行正在不断提高住房贷款利息，减缓贷款速度。一方面，银行的住房贷款金额相对紧张，另一方面，它也是为了选择更好的客户。
如果有刚性需求的购房者想申请抵押贷款，他们可以选择在当地有优惠政策的银行申请抵押贷款。这类银行的抵押贷款利息不会太高。如果买家有良好的资质，可能会有一定的折扣。
