近年来，随着经济快速发展，人们对住房的需求越来越大。龙泉驿作为成都市区的一个新兴区域，在这个问题上也不例外。因此，公租房逐渐成为了众多市民解决住房问题 的首选。
但公租房也有一些缺点，最主要的就是不能随意出售和抵押，给居民带来了困扰。为了解决这个问题，龙泉驿规定，公租房可以办理抵押贷款，一定程度上缓解了居民的压力。
按照中国人民银行的相关规定，公租房抵押贷款的利率不得高于基准利率的1.1倍。此外，在实际应用中，龙泉驿还要求金融机构对贷款人进行信用评估，根据评估结果来确定利率，并对利率进行限制。
目前的情况来看，龙泉驿的公租房抵押贷款利率普遍较高，一般在基准利率的1倍左右。但随着金融市场的逐渐大化，龙泉驿仍在调整政策，希望能够让更多的居民受益。
在还款方式上，龙泉驿规定，公租房抵押贷款采用等额本息还款方式，即每月还固定的一定数额，由贷款人自行缴纳，用于偿还本金和利息。这种方式在平均每月还款金额方面有很大的优势，有利于贷款人更好地规划自己的财务状况。
不过，龙泉驿也提醒贷款人要时刻关注自己的还款情况。如果出现还款困难，可以及时与金融机构协商调整还款计划，以避免逾期还款带来的罚款和信用记录受到损害。
首先，公租房抵押贷款虽然可以解决住房问题，但是各种风险也需要注意。例如，贷款人要特别关注房屋的日常维护和必要修缮，以及税费的支付等问题，避免因此造成不必要的经济损失。
此外，抵押贷款也需要保证人的关注和选择。如果借款人信用状况不佳，那么银行可能会对贷款金额和利率进行一定的限制，甚至可能拒绝贷款申请。因此，作为贷款人，在申请公租房抵押贷款时，要充分考虑自己的财务实力和信用记录。
总的来说，龙泉驿公租房抵押贷款的利息最新规定，对居民来说是一项非常有利的政策，可以在缓解住房问题的同时，缓解财务压力。但是要注意贷款人的信用评估和借贷选择，以避免出现不必要的经济损失。
